Mooi project voor KBK vastgoedverbetering
24 extra kamers voor De Zorgcirkel

Vastgoedverbetering in zorginstellingen is een uitdagende en complexe discipline. Bij KBK vastgoedverbetering kennen we de valkuilen als geen ander. We zetten alles op alles om onze projecten succesvol en met minimale overlast uit te voeren. Onze projectbegeleider, Norbert Verhofstad, speelt een cruciale rol bij renovaties en aanpassingen in zorginstellingen. 

Norbert Verhofstad
Norbert is vier jaar werkzaam bij KBK bouwgroep en maakte in april de overstap van monumentale restauratie naar KBK vastgoedverbetering. ,,In mijn loopbaan heb ik uitgebreide ervaring opgedaan in het renoveren, aanpassen, slopen en bouwen van zorginstellingen. Die expertise komt hier goed van pas,” zegt Norbert. ,,Ik vind het geweldig om aan complexe projecten in de zorgsector te werken, vooral wanneer we verbeteringen doorvoeren in omgevingen bewoond door kwetsbare ouderen.”

De Molentocht
Voor onze gewaardeerde opdrachtgever De Zorgcirkel werken we momenteel aan het project De Molentocht, een zorginstelling in Purmerend. In het complex waren veel faciliteiten gevestigd die niet direct gerelateerd waren aan de zorg. Door deze facilitaire diensten te verplaatsen, kunnen we de vrijgekomen vierkante meters benutten voor het creëren van 24 extra kamers voor toekomstige bewoners.

Naast het realiseren van de nieuwe kamers voert KBK diverse werkzaamheden uit. We moderniseren de resterende facilitaire diensten, voegen twee extra liften en trappen toe en passen de brandveiligheid van 96 bestaande kamers aan volgens de herziene brandcompartimentering. Om de veiligheid van de bewoners te verhogen, implementeren we een tag-systeem dat hen vrij laat bewegen binnen toegankelijke ruimtes, terwijl toegang tot bijvoorbeeld de serverruimte wordt beperkt. Dit systeem voorkomt dat bewoners per ongeluk in ongewenste ruimtes terechtkomen. Verder vereist de realisatie van de nieuwe slaap- en badkamers installatietechnische aanpassingen. In het kader van legionellapreventie wordt het waterleidingsysteem volledig aangepast en installeren we nieuwe ventilatiekasten voor een zuinige en efficiënte luchtcirculatie. We verwachten dit project medio 2025 op te (kunnen) leveren.

Flexible oplossingen 24/7 zorginstelling 

De Molentocht is een zorginstelling die 24/7 in bedrijf is, waardoor het renoveren en verbouwen een grote verantwoordelijkheid voor ons als aannemer met zich meebrengt. Norbert schetst de moeilijkheden die dit met zich meebrengt: ,,Veiligheid en het beperken van overlast zijn van het grootste belang. Ondanks zorgvuldige voorbereidingen komen er echter altijd extra uitdagingen aan het licht. Het is aan ons om deze snel en vakkundig op te lossen.”

‘Als meedenkende bouwer begrijpen we het belang van routine voor de kwetsbare bewoners, dus schakelden we snel’

Tijdens de beginfase van dit project hebben we twee liften en trappen gebouwd om het woonproces onverstoord te laten doorgaan. Al snel bleek echter dat de bewoners hun gebruikelijke wandelroutes misten. Als meedenkende bouwer begrijpen we het belang van routine voor de kwetsbare bewoners, dus schakelden we snel. We hebben extra fasen aan de verbouwing toegevoegd en de wandelroutes hersteld, zonder daarbij vertraging op te lopen. Terwijl het project al in uitvoering was, werd ons gevraagd om extra ruimtes te bouwen. Dit verzoek
hebben we direct opgepakt en succesvol uitgewerkt. Bij vastgoedverbetering in een bewoond complex is een dynamische aanpak vereist. Technisch vernuft en flexibiliteit zijn essentieel om het plan aan te passen als de situatie daarom vraagt. KBK vastgoedverbetering excelleert in dergelijke situaties. We blijven ons inzetten voor hoogwaardige renovaties die bijdragen aan veilige en comfortabele zorgomgevingen.