19.09.2024

Amsta en KBK bouwgroep gaan aan de slag met de grootschalige renovatie van zorglocatie Overtoom in Amsterdam. De Amsta-locatie wordt uitgebreid verbouwd en verduurzaamd zodat deze weer voldoet aan de moderne eisen voor wonen en zorg voor 70 mensen met een verstandelijke beperking. De aannemingsovereenkomst is getekend en na de voorbereidende werkzaamheden kan de bouw dit najaar nog beginnen. Naar verwachting opent de Overtoom in de loop van 2026 haar deuren weer voor bewoners en medewerkers.

Investeren in woonplekken met zorg voor mensen met een beperking in Amsterdam
Daniël de Kruijf, manager vastgoed van Amsta: ‘Bij Amsta investeren we in onze locaties en gebouwen. Een belangrijke opgave. Want we willen dat de stad bereikbaar blijft voor Amsterdammers die intensieve zorg nodig hebben. Zo ook deze unieke locatie aan de Overtoom voor mensen met een verstandelijke beperking; grenzend aan het Vondelpark. Daarbij is het essentieel dat onze cliënten hier een prettige en goede woonomgeving hebben. En dat onze collega’s zorg geven in gebouwen die hiervoor goed zijn ingericht en het fijn is om er te werken. Ik ben daarom heel blij dat deze renovatie van start gaat!’

Frank Hooijschuur, directeur KBK bouwgroep: “We zijn trots om samen met Amsta te werken aan de renovatie van zorglocatie Overtoom. De zorg past ons als organisatie goed en dit project is een prachtige kans om onze expertise in duurzame en toekomstbestendige bouw in te zetten voor een bijzonder doel: het creëren van een veilige en comfortabele woonomgeving voor mensen met een verstandelijke beperking. We kijken ernaar uit om een bijdrage te leveren aan een woonplek die niet alleen voldoet aan de moderne eisen van zorg en leefkwaliteit, maar ook een voorbeeld zal zijn van hoe we de toekomst van zorgvastgoed duurzaam kunnen vormgeven.”

Duurzaamheid en CO2 reductie zijn een belangrijk onderdeel bij de renovatie
De nieuwe Overtoom wordt gasvrij en krijgt een nieuw verwarmingssysteem dat gebruik maakt van Warmte Koude Opslag. Hierbij halen warmtepompen efficiënt warmte en koelte uit de bodem. Zo krijgt de locatie straks op een duurzame manier warmte in de winter en koeling in de zomer. En het fijne is dat per kamer, dus op maat per bewoner, de warmte en koeling wordt geregeld.

Daarnaast worden de gevel, kozijnen en het dak vervangen en de buitenkant van het gebouw geïsoleerd naar nieuwbouwniveau. Ook komen de zonnepanelen weer terug op het dak.

Bijna energieneutraal gebouw
Dit alles resulteert in een bijna energieneutraal gebouw en een aanzienlijke vermindering van het gebruik van fossiele brandstoffen en de CO2-uitstoot. De verduurzaming van de Overtoom is onderdeel van de Integrale Routekaart Duurzame Vastgoedportefeuille 2050 van Amsta om haar gehele vastgoedportefeuille te verduurzamen en hiermee te voldoen aan de klimaatdoelstellingen 2050.

De bouw is naar verwachting begin 2026 klaar
Na de oplevering van het gebouw volgt de inrichting en het klaarmaken van het gebouw zodat de bewoners en hun begeleiders in loop van 2026 kunnen terugkeren. Tot die tijd wonen zij tijdelijk in locatie Nellestein in Amsterdam Zuidoost. De dagbesteding op de Overtoom blijft tijdens de verbouwing gewoon open.